这栋房屋坐落于東京都港区麻布十番、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是東京メトロ線的“麻布十番站”,距离大约320米。总户数5户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 740000萬日元(35128.5萬元) |
登記取得稅 | 11100.0~15540.0萬日元(526.9~737.7萬元) |
登記許可稅 | 7400.0~10360.0萬日元(351.3~491.8萬元) |
印花稅 | 320000日元(15190.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 24426萬日元(1159.5萬元) |
實際總支出 | 782968.7~790368.7萬日元 (37168.3~37519.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 242萬日元(114879.82元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 4144.0~6216.0萬日元(196.7~295.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 888.0~1332.0萬日元(42.2~63.2萬元) |
托管費(月) | 133100日元(6318.39元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 042-325-0001 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~20:00 (星期三、星期二休息) | 公司地址 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
營業執照 | 東京都知事免許(11)第042787 号 | 公司官網 | https://www.toho-house.co.jp/ |
公司介紹 | 我们是日本老牌房地产集团——东宝房屋。距离东宝房屋集团成立100周年还有52年! 业绩为全日本第8名! 以东京为主的日本关东地区有23家公司。为打破语言及文化的差异,为海外投资家提供更优质的服务,探寻理想的海外家园。我司有面向海外投资家的中国翻译人员以及专业日本房产分析团队,制定专属购房计划,提供终身售后服务。助您做出更高效,更安心,更准确的开启您的日本置业之旅~ | ||
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