这栋公寓坐落于東京都新宿区改代町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约256米。总户数63户、楼高8层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 2800萬日元(132.9萬元) |
登記取得稅 | 42.0~58.8萬日元(2.0~2.8萬元) |
登記許可稅 | 16.8~28.0萬日元(0.8~1.3萬元) |
印花稅 | 10000日元(474.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 98.4萬日元(4.7萬元) |
實際總支出 | 2952.1~2980.1萬日元 (140.1~141.5萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 15.7~23.5萬日元(0.7~1.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 3.4~5.0萬日元(0.2~0.2萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | 公司電話 | 0663306330 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 |
營業執照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | 公司官網 | https://eastcap.jp/ |
公司介紹 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 | ||
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | ||
公司電話 | 0663306330 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 | ||
營業執照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | ||
公司官網 | https://eastcap.jp/ | ||
公司介紹 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 |