这处房产位于距离日本乘客最多的车站“新宿站”徒步约22分钟,开车约10分钟的非常受欢迎的地区。6个房间中有3个正在作为民宿营业,并且获得了高回报率。今后,如果剩下的3个房间也作为民宿运营,可以期待进一步提高回报率。建筑采用RC结构,非常坚固,即使发生地震也能安心。
買入階段 | |
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總價格 | 16500萬日元(783.3萬元) |
登記取得稅 | 247.5~346.5萬日元(11.7~16.4萬元) |
登記許可稅 | 165.0~231.0萬日元(7.8~11.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2848.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 550.5萬日元(26.1萬元) |
實際總支出 | 17479.7~17644.7萬日元 (829.8~837.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 94.492萬日元(44856.3元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 92.4~138.6萬日元(4.4~6.6萬元) |
都市計劃稅(年) | 19.8~29.7萬日元(0.9~1.4萬元) |
托管費(月) | 51970.6日元(2467.1元) |
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代理商名 | 株式会社バンブーインターナショナル | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都世田谷区用賀2-38-13BAMBOO YOGA SQUARE4階 |
營業執照 | 東京都(04)第086928号 | 公司官網 | https://bamboo-i.co.jp/ |
公司介紹 | 我们公司是一家拥有20多年历史的房地产公司。 总部位于东京都世田谷区用賀,离日本最大的渋谷站只需乘坐电车几分钟。 我们主要提供东京都心主要地区的整栋大楼和高档公寓等非公开信息。 我们支持中文看房以及合同书的中文翻译。 也欢迎您就资金问题咨询我们! | ||
代理商名 | 株式会社バンブーインターナショナル | ||
公司電話 | - | ||
營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都世田谷区用賀2-38-13BAMBOO YOGA SQUARE4階 | ||
營業執照 | 東京都(04)第086928号 | ||
公司官網 | https://bamboo-i.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们公司是一家拥有20多年历史的房地产公司。 总部位于东京都世田谷区用賀,离日本最大的渋谷站只需乘坐电车几分钟。 我们主要提供东京都心主要地区的整栋大楼和高档公寓等非公开信息。 我们支持中文看房以及合同书的中文翻译。 也欢迎您就资金问题咨询我们! |