这栋公寓坐落于東京都目黒区南、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急目黒線的“洗足站”,距离大约504米。总户数23户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 9380萬日元(445.3萬元) |
登記取得稅 | 140.7~197.0萬日元(6.7~9.4萬元) |
登記許可稅 | 56.3~93.8萬日元(2.7~4.5萬元) |
印花稅 | 30000日元(1424.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 315.5萬日元(15萬元) |
實際總支出 | 9849.9~9943.7萬日元 (467.6~472.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 30萬日元(14241.3元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 52.5~78.8萬日元(2.5~3.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 11.3~16.9萬日元(0.5~0.8萬元) |
托管費(月) | 16500日元(783.27元) |
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代理商名 | 京王ユナイテッド 株式会社 | 公司電話 | +810358392731 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋2-36-10 |
營業執照 | 東京都知事(1)第105500号 | 公司官網 | https://keio-united.jp |
公司介紹 | 本公司是位于东京池袋的不动产 | ||
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