公寓
東京都板橋区坂下投資公寓1居室
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東京都板橋区坂下投資公寓1居室
公寓
- 2,310萬日元108.2萬元
- 租金預計: 8.6萬日元约0.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都板橋区坂下，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是都営三田線的“志村三丁目站”，步行大约439米。总户数69户、楼高6层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格2310萬日元
- 平方米單價89.54萬日元/㎡
- 租金8.6萬日元
- 管理費7200日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金7500日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年11月08日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2310萬日元(108.2萬元) |
| 登記取得稅 | 34.6~48.5萬日元(1.6~2.3萬元) |
| 登記許可稅 | 13.9~23.1萬日元(0.6~1.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(468.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5006.5元) |
| 中介費 | 82.2萬日元(3.9萬元) |
| 實際總支出 | 2438.6~2461.7萬日元 (114.2~115.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.6萬日元(4026.95元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 12.9~19.4萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.8~4.2萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4730日元(221.48元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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