◇◆◇ 满室出租中 ◇◆◇ 卖方直售,交易更安心。 2025年2月下旬完工的新建项目。 距离横滨市营地铁蓝线“港南中央站”步行10分钟。 已取得耐久性等级2级认证。 【设备配备】 ・监控摄像头 ・可视对讲机 ・快递柜 ・配备空调 ・干湿分离卫浴 ・独立洗面台
買入階段 | |
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總價格 | 10600萬日元(517.4萬元) |
登記取得稅 | 159.0~222.6萬日元(7.8~10.9萬元) |
登記許可稅 | 106.0~148.4萬日元(5.2~7.2萬元) |
印花稅 | 60000日元(2928.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5219.1元) |
中介費 | 355.8萬日元(17.4萬元) |
實際總支出 | 11237.5~11343.5萬日元 (548.5~553.7萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 60.9萬日元(29727.12元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 59.4~89.0萬日元(2.9~4.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 12.7~19.1萬日元(0.6~0.9萬元) |
托管費(月) | 33495日元(1634.99元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 080-1545-2379 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 |
營業執照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | 公司官網 | https://www.azalea-home.co.jp/ |
公司介紹 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 | ||
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公司電話 | 080-1545-2379 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 | ||
營業執照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | ||
公司官網 | https://www.azalea-home.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 |