这栋房屋坐落于熊本県熊本市中央区渡鹿、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是産交バス的“江南病院前站”,距离大约160米。总户数21户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。這個物件會跟隔壁的物件一起打包銷售,價格也是打包的價格。同時,台灣的全球半導體製造商台積電進入熊本,預計未來租賃需求將持續看好,因此來自海外的關注度也在增加。
買入階段 | |
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總價格 | 13000萬日元(617.1萬元) |
登記取得稅 | 195.0~273.0萬日元(9.3~13.0萬元) |
登記許可稅 | 130.0~182.0萬日元(6.2~8.6萬元) |
印花稅 | 60000日元(2848.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 435萬日元(20.6萬元) |
實際總支出 | 13776.7~13906.7萬日元 (654.0~660.2萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 86.93萬日元(41266.54元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 72.8~109.2萬日元(3.5~5.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 15.6~23.4萬日元(0.7~1.1萬元) |
托管費(月) | 47811.5日元(2269.66元) |
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代理商名 | 株式会社三好不動産 | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~00:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市中央区今川一丁目1番1号 |
營業執照 | - | 公司官網 | - |
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