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公寓

東京都品川区東五反田自住公寓2居室

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東京都品川区東五反田自住公寓2居室

公寓
  1. 15,800萬日元781.1萬元
東京都 品川区 東五反田2丁目10ー1
東急池上線线五反田车站步行376米
67.24㎡ | 2LDK | 12/44層 | 東 | 234.98萬日元/㎡
12月前发布(築15年)
平方米單價
234.98萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
12.37㎡
套內面積
67.24㎡
所在樓層
12/44層
朝向
東
房齡
築15年
地址
東京都 品川区 東五反田2丁目10ー1
交通
東急池上線线五反田车站步行376米
掛牌時間
12月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都品川区東五反田,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“五反田站”,距离大约376米。总户数736户、楼高44层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格15800萬日元
  • 平方米單價234.98萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費21040日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金10090日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月24日
建築信息
  • 建築面積67.24㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數736
  • 樓層12/44層
  • 朝向東
  • 年代2010年6月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月24日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 東五反田2丁目10ー1
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東急池上線线五反田车站步行376米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 全自動浴室_0全自動浴室
  • 浴室暖氣_1浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_2浴室乾燥機
  • 浴缸再加熱式_3浴缸再加熱式
  • 附帶淋浴洗面台_4附帶淋浴洗面台
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 洗浄便座_6洗浄便座
  • 獨立洗面台_7獨立洗面台
  • 即熱式廁所_8即熱式廁所

投資分析

買入階段
總價格15800萬日元(781.1萬元)
登記取得稅237.0~331.8萬日元(11.7~16.4萬元)
登記許可稅94.8~158.0萬日元(4.7~7.8萬元)
印花稅60000日元(2966.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5285.7元)
中介費527.4萬日元(26.1萬元)
實際總支出16581.1~16739.1萬日元
(819.7~827.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)88.5~132.7萬日元(4.4~6.6萬元)
都市計劃稅(年)19.0~28.4萬日元(0.9~1.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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0357595974 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都目黒区目黒1-24-4
營業執照東京都知事(1)第98894号公司官網https://wpo.co.jp/
公司介紹

我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員

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