这栋房屋坐落于大阪府大阪市都島区中野町、最近的车站是JR大阪環状線的“京橋駅站”,距离大约800米。总户数57户、56户为住宅,1户为店铺,楼高10层、鉄骨造结构的中规模公寓,非常坚固。于1999年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成25年的整栋出售,外国人也可以在银行贷款25年,利息1.9%,首付30-40%。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 65000萬日元(3297.7萬元) |
登記取得稅 | 975.0~1365.0萬日元(49.5~69.3萬元) |
登記許可稅 | 650.0~910.0萬日元(33.0~46.2萬元) |
印花稅 | 160000日元(8117.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5424.5元) |
中介費 | 2151萬日元(109.1萬元) |
實際總支出 | 68802.7~69452.7萬日元 (3490.6~3523.6萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 350萬日元(177569元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 364.0~546.0萬日元(18.5~27.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 78.0~117.0萬日元(4.0~5.9萬元) |
托管費(月) | 192500日元(9766.3元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官網 | http://yuso-co.com |
公司介紹 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司電話 | +810667664925 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 | ||
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | ||
公司官網 | http://yuso-co.com | ||
公司介紹 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 |