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公寓

大阪府大阪市中央区道修町自住公寓3居室

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大阪府大阪市中央区道修町自住公寓3居室

公寓
  1. 9,700萬日元445.7萬元
大阪府 大阪市中央区 道修町3丁目3ー8
大阪メトロ御堂筋線线淀屋橋车站步行170米
104.02㎡ | 3LDK | 13/13層 | 東北 | 93.26萬日元/㎡
本月最新发布(築18年)
平方米單價
93.26萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
104.02㎡
所在樓層
13/13層
朝向
東北
房齡
築18年
地址
大阪府 大阪市中央区 道修町3丁目3ー8
交通
大阪メトロ御堂筋線线淀屋橋车站步行170米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区道修町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“淀屋橋站”,步行大约170米。总户数78户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9700萬日元
  • 平方米單價93.26萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年11月21日
建築信息
  • 建築面積104.02㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數78
  • 樓層13/13層
  • 朝向東北
  • 年代2007年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年11月21日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 道修町3丁目3ー8
  • 商圈澱屋橋・本町・北浜
  • 交通大阪メトロ御堂筋線线淀屋橋车站步行170米

房源經紀人

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在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格9700萬日元(445.7萬元)
登記取得稅145.5~203.7萬日元(6.7~9.4萬元)
登記許可稅58.2~97.0萬日元(2.7~4.5萬元)
印花稅30000日元(1378.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4912.3元)
中介費326.1萬日元(15萬元)
實際總支出10185.3~10282.3萬日元
(468.0~472.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)54.3~81.5萬日元(2.5~3.7萬元)
都市計劃稅(年)11.6~17.5萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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03-6230-9180 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~22:15
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