房源介紹

详情可VX：ribenpopo 大阪优质房产推荐：花园町站步行6分钟，便捷高效，投资与自住首选！ 对于想在大阪寻找高性价比房产的投资者和自住者而言，这套位于花园町站步行仅6分钟的房产以其卓越的地理位置、装修品质和投资潜力，成为不容错过的优选。 地理位置优势 房产位于大阪地铁花园町站附近，步行仅400米，交通便捷，连接多个大阪重要地标： 难波：12分钟（地铁直达） 心斋桥：16分钟 梅田：23分钟 环球影城：37分钟 京都站：59分钟 奈良站：48分钟 无论是日常通勤还是旅游观光，该房产都能提供绝佳的交通便利。 房产亮点 全新装修：2023年完成装修，设计简约现代，风格温馨，注重空间利用和居住舒适度。 合理户型：房屋设计为2层结构，适合家庭居住或短租运营。具体户型布局： 一楼：客厅与厨房空间相连，宽敞明亮； 二楼：两间卧室设计，私密性强，适合长期居住或短租。 现代化设施：配备独立卧室和功能完善的厨房，室内光线充足，居住体验佳。 投资价值 表面收益率：约6.00%（预期） 年收益：约268.8万日元（13.30万人民币） 售价：4,480万日元（约221.76万人民币） 无论是作为短租民宿经营，还是长期投资持有，这套房产都能提供稳定的收益。 增值与保障 民宿经营许可：房产已取得大阪府运营许可，可合法开展短租业务，轻松实现收益增长。 装修保障：购买房产后，即享3年免费装修质量保障，无需担忧后续维护问题。 周边设施完善 周边设施齐全，生活便利，娱乐、教育资源丰富，特别适合家庭居住： 距离商场、超市和餐饮店仅步行距离，日常生活轻松便捷； 周边景点丰富，为短租运营带来源源不断的游客资源。 联系方式 如需了解更多信息或预约参观，请联系我们的专业团队。我们将为您提供详细的投资分析和咨询服务。 这套房产以其卓越的区位、优质的装修和高投资回报率，成为大阪房产市场的闪耀之选！机不可失，立即行动吧！

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