这栋房屋坐落于大分県大分市横田、3~5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR日豊本線的“大在駅站”,距离大约640米。总户数21户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 8000萬日元(408.7萬元) |
登記取得稅 | 120.0~168.0萬日元(6.1~8.6萬元) |
登記許可稅 | 80.0~112.0萬日元(4.1~5.7萬元) |
印花稅 | 30000日元(1532.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5462.6元) |
中介費 | 270萬日元(13.8萬元) |
實際總支出 | 8483.7~8563.7萬日元 (433.4~437.5萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 63.3萬日元(32340.6元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 44.8~67.2萬日元(2.3~3.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 9.6~14.4萬日元(0.5~0.7萬元) |
托管費(月) | 34815日元(1778.73元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官網 | http://shep-herd.com/ |
公司介紹 | 我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew | ||
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