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公寓

東京都大田区仲池上投資公寓1居室

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東京都大田区仲池上投資公寓1居室

公寓
  1. 1,750萬日元74萬元
  2. 租金預計: 10.95萬日元约0.5萬元
東京都 大田区 仲池上1丁目18
都営浅草線线西馬込车站步行899米
34.92㎡ | 1DK | 3/5層 | 西北 | 50.12萬日元/㎡
14月前发布(築35年)
平方米單價
50.12萬日元/㎡
戶型
1DK
陽臺面積
5.67㎡
套內面積
34.92㎡
所在樓層
3/5層
朝向
西北
房齡
築35年
地址
東京都 大田区 仲池上1丁目18
交通
都営浅草線线西馬込车站步行899米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区仲池上,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“西馬込站”,距离大约899米。总户数18户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1750萬日元
  • 平方米單價50.12萬日元/㎡
  • 租金10.95萬日元
  • 管理費16880日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金22383日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年10月19日
建築信息
  • 建築面積34.92㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數18
  • 樓層3/5層
  • 朝向西北
  • 年代1991年6月
  • 戶型1DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 仲池上1丁目18
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通都営浅草線线西馬込车站步行899米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台

投資分析

買入階段
總價格1750萬日元(74萬元)
登記取得稅26.2~36.8萬日元(1.1~1.6萬元)
登記許可稅10.5~17.5萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(422.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.5元)
中介費63.8萬日元(2.7萬元)
實際總支出1851.7~1869.2萬日元
(78.3~79.0萬元)
持有階段
收入
月租金10.95萬日元(4629.55元)
支出
固定資產稅(年)9.8~14.7萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)2.1~3.1萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)6022.5日元(254.63元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。

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