



这栋公寓坐落于東京都世田谷区松原、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“東松原站”,距离大约333米。总户数10户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 14500萬日元(658.2萬元) |
| 登記取得稅 | 217.5~304.5萬日元(9.9~13.8萬元) |
| 登記許可稅 | 87.0~145.0萬日元(3.9~6.6萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2723.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4853.7元) |
| 中介費 | 484.5萬日元(22萬元) |
| 實際總支出 | 15218.7~15363.7萬日元 (690.9~697.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 81.2~121.8萬日元(3.7~5.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 17.4~26.1萬日元(0.8~1.2萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | +810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
| 營業執照 | 国土交通大臣(5)6973号 | 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp |
| 公司介紹 | 我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。 | ||
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| 公司電話 | +810335175118 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 | ||
| 營業執照 | 国土交通大臣(5)6973号 | ||
| 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp | ||
| 公司介紹 | 我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。 | ||