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一戶建民宿可全屋翻新

大阪府大阪市此花區梅香投資一戶建3層

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  • 房源介紹
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大阪府大阪市此花區梅香投資一戶建3層

一戶建民宿可全屋翻新
  1. 6,600萬日元295.6萬元
  2. 租金預計: 57萬日元约2.6萬元
大阪府 大阪市此花区 梅香3丁目15ー13
阪神なんば線线千鳥橋駅车站步行400米
111.09㎡ | | 3層 | 南 | 59.42萬日元/㎡
1月前发布(築66年)
平方米單價
59.42萬日元/㎡
戶型
-
建築面積
111.09㎡
所在樓層
3層
朝向
南
房齡
築66年
地址
大阪府 大阪市此花区 梅香3丁目15ー13
交通
阪神なんば線线千鳥橋駅车站步行400米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

■照明・エアコン・家具・家電つき ■2025年5月下旬 特区民泊運営開始予定 ■運営会社の変更・引継ぎ可能 ■リフォーム、備品搬入後現状有姿で引き渡し ✉️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Email:I-kyu@yuso-estate.co.jp Wechat:G2416421086 LINE:2416421086

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基本信息

投資信息
  • 價格6600萬日元
  • 平方米單價59.42萬日元/㎡
  • 租金57萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月18日
建築信息
  • 建築面積111.09㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3層
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 戶型
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積57.17㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年02月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市此花区 梅香3丁目15ー13
  • 商圈-
  • 交通阪神なんば線线千鳥橋駅车站步行400米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 淋浴室_1淋浴室
  • 浴室暖氣_2浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 蒸氣桑拿_5蒸氣桑拿
  • 獨立洗面台_6獨立洗面台
  • 附帶煤氣灶_7附帶煤氣灶

投資分析

買入階段
總價格6600萬日元(295.6萬元)
登記取得稅99.0~138.6萬日元(4.4~6.2萬元)
登記許可稅66.0~92.4萬日元(3.0~4.1萬元)
印花稅30000日元(1343.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4789.2元)
中介費223.8萬日元(10萬元)
實際總支出7002.5~7068.5萬日元
(313.7~316.6萬元)
持有階段
收入
月租金57萬日元(25531.44元)
支出
固定資產稅(年)37.0~55.4萬日元(1.7~2.5萬元)
都市計劃稅(年)7.9~11.9萬日元(0.4~0.5萬元)
托管費(月)31350日元(1404.23元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  3. 大阪市此花区
  4. 梅香3丁目15ー13

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代理商信息代理商更多房源

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公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
營業執照大阪府知事(2) 第60828号公司官網https://www.yuso-estate.co.jp
公司介紹

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
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