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一戶建民宿可

大阪府大阪市西成區長橋自住一戶建2層

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  • 代理商信息

大阪府大阪市西成區長橋自住一戶建2層

一戶建民宿可
  1. 7,880萬日元383.7萬元
  2. 租金預計: 65.3萬日元约3.2萬元
大阪府 大阪市西成区 長橋1丁目13
四つ橋線线花園町駅车站步行560米
56.35㎡ | | 2層 | 南 | 139.85萬日元/㎡
本月最新发布(築65年)
平方米單價
139.85萬日元/㎡
戶型
-
建築面積
56.35㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築65年
地址
大阪府 大阪市西成区 長橋1丁目13
交通
四つ橋線线花園町駅车站步行560米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

■带照明、空调、家具、家电 ■2025年4月上旬 特区民宿开始运营 ■可变更、交接运营公司 ■现状有意愿交接 ■有增建未登记部分 ■连栋 ✉️想了解更多细节欢迎询问 Tel:+81 090-7562-9933 Email:I-kyu@yuso-estate.co.jp Wechat:G2416421086 LINE:2416421086

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基本信息

投資信息
  • 價格7880萬日元
  • 平方米單價139.85萬日元/㎡
  • 租金65.3萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月21日
建築信息
  • 建築面積56.35㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋是
  • 總套數1
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 戶型
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積61.49㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃其他
  • 下次更新日期2025年07月21日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 長橋1丁目13
  • 商圈-
  • 交通四つ橋線线花園町駅车站步行560米

投資分析

買入階段
總價格7880萬日元(383.7萬元)
登記取得稅118.2~165.5萬日元(5.8~8.1萬元)
登記許可稅78.8~110.3萬日元(3.8~5.4萬元)
印花稅30000日元(1460.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5206.5元)
中介費266萬日元(13萬元)
實際總支出8356.7~8435.5萬日元
(406.9~410.8萬元)
持有階段
收入
月租金65.3萬日元(31797.84元)
支出
固定資產稅(年)44.1~66.2萬日元(2.1~3.2萬元)
都市計劃稅(年)9.5~14.2萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)35915日元(1748.88元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 大阪府
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  4. 長橋1丁目13

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+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
公司介紹

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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