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公寓

東京都文京区湯島自住公寓2居室

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東京都文京区湯島自住公寓2居室

公寓
  1. 17,300萬日元842.4萬元
  2. 租金預計: 42萬日元约2萬元
東京都 文京区 湯島2丁目1
JR中央本線(東京-塩尻)线御茶ノ水车站步行495米
54.32㎡ | 2LDK | 3/13層 | 東 | 318.49萬日元/㎡
1月前发布(築1年內)
平方米單價
318.49萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
54.32㎡
所在樓層
3/13層
朝向
東
房齡
築1年內
地址
東京都 文京区 湯島2丁目1
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线御茶ノ水车站步行495米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都文京区湯島、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“御茶ノ水站”,距离大约495米。总户数98户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格17300萬日元
  • 平方米單價318.49萬日元/㎡
  • 租金42萬日元
  • 管理費13680日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利-
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金12780日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月21日
建築信息
  • 建築面積54.32㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數98
  • 樓層3/13層
  • 朝向東
  • 年代2024年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年07月21日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都文京区 湯島2丁目1
  • 商圈-
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线御茶ノ水车站步行495米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 淋浴室_1淋浴室
  • 附帶電視的浴室_2附帶電視的浴室
  • 浴室暖氣_3浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_4浴室乾燥機
  • 蒸氣桑拿_5蒸氣桑拿
  • 即熱式廁所_6即熱式廁所
  • 附帶淋浴洗面台_7附帶淋浴洗面台
  • 獨立洗面台_8獨立洗面台

投資分析

買入階段
總價格17300萬日元(842.4萬元)
登記取得稅259.5~363.3萬日元(12.6~17.7萬元)
登記許可稅103.8~173.0萬日元(5.1~8.4萬元)
印花稅60000日元(2921.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5206.5元)
中介費576.9萬日元(28.1萬元)
實際總支出18153.1~18326.1萬日元
(884.0~892.4萬元)
持有階段
收入
月租金42萬日元(20451.9元)
支出
固定資產稅(年)96.9~145.3萬日元(4.7~7.1萬元)
都市計劃稅(年)20.8~31.1萬日元(1.0~1.5萬元)
托管費(月)23100日元(1124.85元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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