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公寓全屋翻新

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 13,980萬日元680.8萬元
  2. 租金預計: 38萬日元约1.9萬元
東京都 中央区 晴海2丁目3ー2
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米
64.55㎡ | 2LDK | 9/49層 | 東 | 216.58萬日元/㎡
本月最新发布(築9年)
平方米單價
216.58萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
10.85㎡
套內面積
64.55㎡
所在樓層
9/49層
朝向
東
房齡
築9年
地址
東京都 中央区 晴海2丁目3ー2
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约1029米。总户数861户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格13980萬日元
  • 平方米單價216.58萬日元/㎡
  • 租金38萬日元
  • 管理費20650日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:600日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金15170日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年07月21日
建築信息
  • 建築面積64.55㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數861
  • 樓層9/49層
  • 朝向東
  • 年代2016年3月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年07月21日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海2丁目3ー2
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 高溫熱水加熱式_1高溫熱水加熱式
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 全自動浴室_3全自動浴室
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 淋浴室_5淋浴室
  • 浴室暖氣_6浴室暖氣
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴缸再加熱式_8浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_9浴室乾燥機
  • 附帶淋浴洗面台_10附帶淋浴洗面台
  • 浄水器_11浄水器
  • 三灶台以上_12三灶台以上
  • 組合式廚房_13組合式廚房
  • 收納空間_14收納空間
  • 鞋櫃_15鞋櫃
  • 全居室空調_16全居室空調
  • 地熱_17地熱
  • CA電視網絡_18CA電視網絡
  • 因特網接入_19因特網接入
  • 全居室木地板_20全居室木地板
  • 室內洗衣機放置_21室內洗衣機放置
  • 監控攝像頭_22監控攝像頭
  • 24時間安全保障_2324時間安全保障
  • 可視內線電話_24可視內線電話
  • 自動鎖_25自動鎖
  • 可視自動鎖_26可視自動鎖
  • 防盜玻璃_27防盜玻璃
  • 陽台_28陽台

投資分析

買入階段
總價格13980萬日元(680.8萬元)
登記取得稅209.7~293.6萬日元(10.2~14.3萬元)
登記許可稅83.9~139.8萬日元(4.1~6.8萬元)
印花稅60000日元(2921.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5206.5元)
中介費467.3萬日元(22.8萬元)
實際總支出14673.7~14813.5萬日元
(714.5~721.3萬元)
持有階段
收入
月租金38萬日元(18504.1元)
支出
固定資產稅(年)78.3~117.4萬日元(3.8~5.7萬元)
都市計劃稅(年)16.8~25.2萬日元(0.8~1.2萬元)
托管費(月)20900日元(1017.73元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業執照東京都知事(1)第111521号公司官網http://www.platinumlife.jp
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