这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约1029米。总户数861户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 13980萬日元(680.8萬元) |
登記取得稅 | 209.7~293.6萬日元(10.2~14.3萬元) |
登記許可稅 | 83.9~139.8萬日元(4.1~6.8萬元) |
印花稅 | 60000日元(2921.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5206.5元) |
中介費 | 467.3萬日元(22.8萬元) |
實際總支出 | 14673.7~14813.5萬日元 (714.5~721.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 38萬日元(18504.1元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 78.3~117.4萬日元(3.8~5.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 16.8~25.2萬日元(0.8~1.2萬元) |
托管費(月) | 20900日元(1017.73元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +81-3-6304-0701 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室 |
營業執照 | 東京都知事(1)第111521号 | 公司官網 | http://www.platinumlife.jp |
公司介紹 | 白金生活不动产以东京为中心的高级房地产(公寓、一户建住宅、整栋商用楼、整栋公寓、宠物友好物件、土地、酒店、温泉别墅、民宿物件等都可以为您推荐。由上外毕业在东京生活30年的百恵姐姐带领团队为客户护航。本公司提供中英文服务,云看房服务, 随时随地了解房屋信息,确保客户首次购房也能安心无忧,欢迎随时联系咨询我们。 | ||
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公司地址 | 東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室 | ||
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