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一戶建

京都府京都市中京區若鬆町投資一戶建2層

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京都府京都市中京區若鬆町投資一戶建2層

一戶建
  1. 42,000萬日元1,847.7萬元
  2. 租金預計: 60.5萬日元约2.7萬元
京都府 京都市中京区 若松町138ー5
京阪本線线三条车站步行320米
84.62㎡ | | 2層 | 東 | 496.34萬日元/㎡
6月前发布(築79年)
平方米單價
496.34萬日元/㎡
戶型
-
建築面積
84.62㎡
所在樓層
2層
朝向
東
房齡
築79年
地址
京都府 京都市中京区 若松町138ー5
交通
京阪本線线三条车站步行320米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

有河流的城市和没有河流的城市,会呈现除全然不同的气场。 鸭川 ,这条贯穿京都南北的生命河,便是京都独特气场的灵魂所在。 春天,岸边的樱花烂漫与河水相映成画, 夏天一遍品尝料理一边感受河风,好不惬意 秋天,枫叶红似火美景尽收眼底 冬天,鸭川披上银装,河水璨璨 安静平和 充满冬日的静寂之美。 此物件正好坐于鸭川边,历史遗产型美观地区。 交通方便 京阪本線的「三条站」,京都市营地下铁东西线「三条京阪 」 均可到达 位置卓越优势 客流量大 附近便利店 银行 药妆店 齐全 目前出租餐厅 每月固定收入可观

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基本信息

投資信息
  • 價格42000萬日元
  • 平方米單價496.34萬日元/㎡
  • 租金60.5萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年01月27日
建築信息
  • 建築面積84.62㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向東
  • 年代1947年1月
  • 戶型
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積88.09㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年01月27日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市中京区 若松町138ー5
  • 商圈-
  • 交通京阪本線线三条车站步行320米

投資分析

買入階段
總價格42000萬日元(1847.7萬元)
登記取得稅630.0~882.0萬日元(27.7~38.8萬元)
登記許可稅420.0~588.0萬日元(18.5~25.9萬元)
印花稅60000日元(2639.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4703.7元)
中介費1392萬日元(61.2萬元)
實際總支出44458.7~44878.7萬日元
(1955.9~1974.3萬元)
持有階段
收入
月租金60.5萬日元(26615.77元)
支出
固定資產稅(年)235.2~352.8萬日元(10.3~15.5萬元)
都市計劃稅(年)50.4~75.6萬日元(2.2~3.3萬元)
托管費(月)33275日元(1463.87元)

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市中京区
  4. 若松町138ー5

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社 二期神居-合作伙伴
公司電話

+0081-80-4344-6533 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg
營業執照宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号公司官網https://niki-s.jp/company/
公司介紹

茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。

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公司官網https://niki-s.jp/company/
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