













有河流的城市和没有河流的城市,会呈现除全然不同的气场。 鸭川 ,这条贯穿京都南北的生命河,便是京都独特气场的灵魂所在。 春天,岸边的樱花烂漫与河水相映成画, 夏天一遍品尝料理一边感受河风,好不惬意 秋天,枫叶红似火美景尽收眼底 冬天,鸭川披上银装,河水璨璨 安静平和 充满冬日的静寂之美。 此物件正好坐于鸭川边,历史遗产型美观地区。 交通方便 京阪本線的「三条站」,京都市营地下铁东西线「三条京阪 」 均可到达 位置卓越优势 客流量大 附近便利店 银行 药妆店 齐全 目前出租餐厅 每月固定收入可观
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 42000萬日元(1847.7萬元) |
| 登記取得稅 | 630.0~882.0萬日元(27.7~38.8萬元) |
| 登記許可稅 | 420.0~588.0萬日元(18.5~25.9萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2639.6元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4703.7元) |
| 中介費 | 1392萬日元(61.2萬元) |
| 實際總支出 | 44458.7~44878.7萬日元 (1955.9~1974.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 60.5萬日元(26615.77元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 235.2~352.8萬日元(10.3~15.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 50.4~75.6萬日元(2.2~3.3萬元) |
| 托管費(月) | 33275日元(1463.87元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | +0081-80-4344-6533 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg |
| 營業執照 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号 | 公司官網 | https://niki-s.jp/company/ |
| 公司介紹 | 茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +0081-80-4344-6533 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg | ||
| 營業執照 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号 | ||
| 公司官網 | https://niki-s.jp/company/ | ||
| 公司介紹 | 茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。 | ||