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公寓

大阪府大阪市北区鶴野町自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区鶴野町自住公寓3居室

公寓
  1. 4,498萬日元206.7萬元
大阪府 大阪市北区 鶴野町4
大阪メトロ谷町線线中崎町车站步行474米
75.6㎡ | 3LDK | 2/14層 | 西南 | 59.5萬日元/㎡
本月最新发布(築44年)
平方米單價
59.5萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
75.6㎡
所在樓層
2/14層
朝向
西南
房齡
築44年
地址
大阪府 大阪市北区 鶴野町4
交通
大阪メトロ谷町線线中崎町车站步行474米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区鶴野町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“中崎町站”,距离大约474米。总户数420户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。室内于2025年5月翻新完毕尚未入住,空屋,可随时入住。如需了解详情请加微x:yoosojung

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基本信息

投資信息
  • 價格4498萬日元
  • 平方米單價59.5萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年11月22日
建築信息
  • 建築面積75.6㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數420
  • 樓層2/14層
  • 朝向西南
  • 年代1981年2月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年11月22日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 鶴野町4
  • 商圈梅田・北新地
  • 交通大阪メトロ谷町線线中崎町车站步行474米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上

投資分析

買入階段
總價格4498萬日元(206.7萬元)
登記取得稅67.5~94.5萬日元(3.1~4.3萬元)
登記許可稅27.0~45.0萬日元(1.2~2.1萬元)
印花稅10000日元(459.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4912.3元)
中介費154.4萬日元(7.1萬元)
實際總支出4731.6~4776.6萬日元
(217.4~219.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)25.2~37.8萬日元(1.2~1.7萬元)
都市計劃稅(年)5.4~8.1萬日元(0.2~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 鶴野町4

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社Acroxeeds神居-合作伙伴
公司電話

06-6940-7617 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋6-11-8 PORT ONE SHIMBASHI 1F
營業執照 宅地建物取引業 東京都知事(2)第102553号公司官網https://acroxeeds.co.jp/
公司介紹

株式会社Acroxeeds总部位于日本东京都新宿区、大阪设有支店,是一家专注于日本不动产租赁、买卖、管理、开发及置业全流程服务的专业房地产公司。 我们致力于为海内外客户提供一站式购房与投资支持,包括房产咨询、税务筹划、物业管理、装修指导及未来资产转让等完善的售后服务,解决海外客户在日本置业后的各类难题。 本公司与日本本地的行政书士、税务师、理财规划师团队紧密合作,为有意在日本长期发展或申请永住权的客户提供全面支持,帮助客户实现稳定的资产配置与移居计划。 “通过不动产创造客户的未来,打造代表日本的企业”是我们的核心理念。在信息爆炸的时代,我们坚持传递真实、准确、有价值的资讯,成为客户信赖的专业顾问。Acroxeeds拥有一支经验丰富、专业扎实的团队,以“人”为核心资本,营造员工有价值感的工作环境,进一步提升服务质量。 我们将不断追求服务品质与客户满意度,立志成为引领日本不动产行业革新的新力量,成为客户首选、值得托付的长期合作伙伴。

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營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
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