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公寓

大阪府大阪市福島区野田投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

大阪府大阪市福島区野田投資公寓1居室

公寓
  1. 650萬日元28.6萬元
  2. 租金預計: 4.9萬日元约0.2萬元
大阪府 大阪市福島区 野田3丁目13ー17
JR大阪環状線线野田车站步行94米
17.84㎡ | 1K | 9/10層 | 西南 | 36.44萬日元/㎡
4月前发布(築30年)
平方米單價
36.44萬日元/㎡
戶型
1K
套內面積
17.84㎡
所在樓層
9/10層
朝向
西南
房齡
築30年
地址
大阪府 大阪市福島区 野田3丁目13ー17
交通
JR大阪環状線线野田车站步行94米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区野田、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“野田站”,距离大约94米。总户数87户、楼高10层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格650萬日元
  • 平方米單價36.44萬日元/㎡
  • 租金4.9萬日元
  • 管理費6250日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9460日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2026年01月27日
建築信息
  • 建築面積17.84㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數87
  • 樓層9/10層
  • 朝向西南
  • 年代1996年8月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年01月27日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 野田3丁目13ー17
  • 商圈環球影城・大阪南港・九條
  • 交通JR大阪環状線线野田车站步行94米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 洗衣機放置_0洗衣機放置

投資分析

買入階段
總價格650萬日元(28.6萬元)
登記取得稅9.8~13.7萬日元(0.4~0.6萬元)
登記許可稅3.9~6.5萬日元(0.2~0.3萬元)
印花稅5000日元(220元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4703.7元)
中介費27.5萬日元(1.2萬元)
實際總支出698.4~704.9萬日元
(30.7~31.0萬元)
持有階段
收入
月租金4.9萬日元(2155.66元)
支出
固定資產稅(年)3.6~5.5萬日元(0.2~0.2萬元)
都市計劃稅(年)0.8~1.2萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2695日元(118.56元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 野田3丁目13ー17

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoJPMYHOMES株式会社神居-合作伙伴
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-

營業時間09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
營業執照国士交通大臣(2)第9293号公司官網-
公司介紹

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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