




这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区野田、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“野田站”,距离大约94米。总户数87户、楼高10层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 650萬日元(28.6萬元) |
| 登記取得稅 | 9.8~13.7萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 登記許可稅 | 3.9~6.5萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 印花稅 | 5000日元(220元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4703.7元) |
| 中介費 | 27.5萬日元(1.2萬元) |
| 實際總支出 | 698.4~704.9萬日元 (30.7~31.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.9萬日元(2155.66元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 3.6~5.5萬日元(0.2~0.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 0.8~1.2萬日元(0.0~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 2695日元(118.56元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | - | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 |
| 營業執照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | 公司官網 | - |
| 公司介紹 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | - | ||
| 營業時間 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 | ||
| 營業執照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | ||
| 公司官網 | - | ||
| 公司介紹 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||