公寓
東京都港区六本木自住公寓2居室
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東京都港区六本木自住公寓2居室
公寓
- 50,800萬日元2,334萬元
- 租金預計: 50萬日元约2.3萬元
都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
98.27㎡ | 2LDK | 31/39層 | 東南 | 516.95萬日元/㎡
1月前发布（築14年）
- 平方米單價
- 516.95萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 3.49㎡
- 套內面積
- 98.27㎡
- 所在樓層
- 31/39層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築14年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都港区六本木、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）的“六本木站”，距离大约240米。总户数611户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格50800萬日元
- 平方米單價516.95萬日元/㎡
- 租金50萬日元
- 管理費40620日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金10610日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年11月21日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
全自動浴室
洗浄便座
智能坐便器
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
附帶淋浴洗面台
電磁烹調爐
組合式廚房
浄水器
壁櫥
鞋櫃
鞋類收納間
全居室空調
地熱
ＣＡ電視網絡
因特網接入
室內洗衣機放置
管道煤氣
全居室木地板
可視自動鎖
可視內線電話
監控攝像頭
24時間安全保障
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 50800萬日元(2334萬元) |
| 登記取得稅 | 762.0~1066.8萬日元(35.0~49.0萬元) |
| 登記許可稅 | 304.8~508.0萬日元(14.0~23.3萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7351元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4912.3元) |
| 中介費 | 1682.4萬日元(77.3萬元) |
| 實際總支出 | 53271.1~53779.1萬日元 (2447.5~2470.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 50萬日元(22972元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 284.5~426.7萬日元(13.1~19.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 61.0~91.4萬日元(2.8~4.2萬元) |
| 托管費(月) | 27500日元(1263.46元) |
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株式会社 プラチナライフ