一戶建民宿可
千葉県東金市堀之內自住一戶建2層6LDK
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千葉県東金市堀之內自住一戶建2層6LDK
一戶建民宿可
- 4,500萬日元196.1萬元
- 租金預計: 30萬日元约1.3萬元
房源介紹
【東京周邊熱門衝浪聖地 ‧ 九十九里海灘豪華度假別墅】 坐落於千葉縣東金市九十九里海灘，駕車10分鐘直達3個海灘浴場，20分鐘直達5個高爾夫球場，騎馬俱樂部林立，盡享度假生活的愜意與便利。車程約90分鐘直達東京市區，交通便利，環境寧靜宜人。臨近九十九里海岸——東京周邊最受歡迎的衝浪與海水浴勝地，吸引大量遊客及水上活動愛好者。 建物為6LLDK大戶型，室內面積220㎡，外加80㎡超大庭院及20㎡露台，總佔地面積達429.77㎡，可同時容納多組旅客入住。2015年完成大規模整修，設施完善，日照通風極佳，無論是家族出遊、朋友聚會或公司團建活動皆十分合適。 已合法取得「民宿營業許可」，即可營運，免去繁瑣申請流程。鄰近高爾夫球場、騎馬俱樂部、海灘浴場等豐富休閒設施，是兼具投資收益與自用享樂的黃金物件。 這裡是您打造東京近郊人氣度假民宿的絕佳選擇，錯過可惜！
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投資信息
- 價格4500萬日元
- 平方米單價20.46萬日元/㎡
- 租金30萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型6LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積220㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數0
- 樓層2層
- 朝向南
- 年代1991年11月
- 戶型6LDK
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積429.77㎡
- 建築覆蓋率-
- 建築容積率-
- 地勢-
- 推薦用途住宅用地
- 區域用途-
- 城市規劃-
- 下次更新日期2026年09月15日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4500萬日元(196.1萬元) |
| 登記取得稅 | 67.5~94.5萬日元(2.9~4.1萬元) |
| 登記許可稅 | 45.0~63.0萬日元(2.0~2.7萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(435.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4659.4元) |
| 中介費 | 154.5萬日元(6.7萬元) |
| 實際總支出 | 4778.7~4823.7萬日元 (208.2~210.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 30萬日元(13073.4元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 25.2~37.8萬日元(1.1~1.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.4~8.1萬日元(0.2~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 16500日元(719.04元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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