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公寓

兵庫県神戸市兵庫区湊町自住公寓1居室

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兵庫県神戸市兵庫区湊町自住公寓1居室

公寓
  1. 1,640萬日元72.1萬元
  2. 租金預計: 5.969萬日元约0.3萬元
兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目5ー13
神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)/山陽電鉄本線线新開地车站步行457米
20.6㎡ | 1R | 14層 | 西北 | 79.62萬日元/㎡
3月前发布()
平方米單價
79.62萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
20.6㎡
所在樓層
14層
朝向
西北
房齡
地址
兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目5ー13
交通
神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)/山陽電鉄本線线新開地车站步行457米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市兵庫区湊町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)/山陽電鉄本線的“新開地站”,步行大约457米。总户数156户、楼高14层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格1640萬日元
  • 平方米單價79.62萬日元/㎡
  • 租金5.969萬日元
  • 管理費3400日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2900日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年01月27日
建築信息
  • 建築面積20.6㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層14層
  • 朝向西北
  • 年代0年0月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年01月27日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    兵庫県神戸市兵庫区 湊町1丁目5ー13
  • 商圈-
  • 交通神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)/山陽電鉄本線线新開地车站步行457米

房源經紀人

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珊 珊iconRENOSY

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格1640萬日元(72.1萬元)
登記取得稅24.6~34.4萬日元(1.1~1.5萬元)
登記許可稅9.8~16.4萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(439.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4703.7元)
中介費60.1萬日元(2.6萬元)
實際總支出1736.4~1752.8萬日元
(76.4~77.1萬元)
持有階段
收入
月租金5.969萬日元(2625.94元)
支出
固定資產稅(年)9.2~13.8萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)2.0~3.0萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3283日元(144.43元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
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