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整棟出售

東京都江戸川區中葛西自住整棟出售4層1K(25㎡)x24套

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東京都江戸川區中葛西自住整棟出售4層1K(25㎡)x24套

整棟出售
  1. 46,800萬日元2,062.3萬元
  2. 租金預計: 201.1萬日元约8.9萬元
東京都 江戸川区 中葛西7丁目3ー6
東京メトロ東西線线西葛西车站步行1200米
742.55㎡ | 1K(25㎡)x 24套 | 4層 | 南 | 63.03萬日元/㎡
1月前发布(築18年)
平方米單價
63.03萬日元/㎡
戶型
1K(25㎡)x 24套
建築面積
742.55㎡
所在樓層
4層
朝向
南
房齡
築18年
地址
東京都 江戸川区 中葛西7丁目3ー6
交通
東京メトロ東西線线西葛西车站步行1200米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都江戸川区中葛西、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是東京メトロ東西線的“西葛西站”,距离大约1200米。总户数24户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格46800萬日元
  • 平方米單價63.03萬日元/㎡
  • 租金201.1萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1K(25㎡)x 24套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年01月27日
建築信息
  • 建築面積742.55㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數24
  • 樓層4層
  • 朝向南
  • 年代2008年3月
  • 戶型1K(25㎡)x 24套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積360.34㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年01月27日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江戸川区 中葛西7丁目3ー6
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ東西線线西葛西车站步行1200米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格46800萬日元(2062.3萬元)
登記取得稅702.0~982.8萬日元(30.9~43.3萬元)
登記許可稅468.0~655.2萬日元(20.6~28.9萬元)
印花稅60000日元(2644元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4711.6元)
中介費1550.4萬日元(68.3萬元)
實際總支出49537.1~50005.1萬日元
(2183.0~2203.6萬元)
持有階段
收入
月租金201.1萬日元(88618.74元)
支出
固定資產稅(年)262.1~393.1萬日元(11.5~17.3萬元)
都市計劃稅(年)56.2~84.2萬日元(2.5~3.7萬元)
托管費(月)110605日元(4874.03元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業時間09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
營業執照国土交通大臣(5)6973号公司官網https://www.e-sumai.co.jp
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我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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