公寓全屋翻新
東京都杉並区高円寺南自住公寓1居室
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東京都杉並区高円寺南自住公寓1居室
公寓全屋翻新
- 2,880萬日元126.9萬元
- 平方米單價
- 84.22萬日元/㎡
- 戶型
- 1DK
- 陽臺面積
- 5.04㎡
- 套內面積
- 34.2㎡
- 所在樓層
- 2/8層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築54年
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）线高円寺车站步行510米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
杉并区以宜居的住宅环境与浓厚的人文氛围闻名，整体生活节奏相对悠闲。 高圆寺作为区内代表性街区之一，以音乐、二手文化与个性商店聚集而著称，深受年轻人与创意族群喜爱。 交通便利，可直达新宿与都心各区，生活机能完善，适合追求个性化生活方式与稳定居住的购房者。 这栋公寓户数36户、楼高8层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成53年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。🔑 Friends & Keys 推薦好友計畫 推薦正在找房的朋友，一起拿好康！🔑 【你】： 可獲得仲介費 30% 現金回饋（例：租金 ¥100,000／月 → 約 ¥30,000 回饋） 【你的朋友】： 仲介費 8折優惠（例：租金 ¥100,000／月→約 ¥20,000 折扣）
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投資信息
- 價格2880萬日元
- 平方米單價84.22萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費12210日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1DK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4070日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年01月27日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
全自動浴室
洗浄便座
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
浴缸再加熱式
附帶煤氣灶
浄水器
可用煤氣灶
兩灶台
三灶台以上
組合式廚房
收納空間
鞋櫃
空調
光纖
CA電視
因特網接入
洗衣機放置
室內洗衣機放置
全居室木地板
管道煤氣
木地板
可視內線電話
監控攝像頭
24時間安全保障
陽台
寬敞陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2880萬日元(126.9萬元) |
| 登記取得稅 | 43.2~60.5萬日元(1.9~2.7萬元) |
| 登記許可稅 | 17.3~28.8萬日元(0.8~1.3萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(440.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4711.6元) |
| 中介費 | 101萬日元(4.5萬元) |
| 實際總支出 | 3035.9~3064.7萬日元 (133.8~135.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 16.1~24.2萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.5~5.2萬日元(0.2~0.2萬元) |
| 托管費(月) | - |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社Ｖａｒｓ