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公寓

大阪府大阪市中央区瓦屋町投資公寓1居室

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大阪府大阪市中央区瓦屋町投資公寓1居室

公寓
  1. 1,720萬日元77萬元
大阪府 大阪市中央区 瓦屋町1丁目8ー18
OsakaMetro長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行268米
23.3㎡ | 1K | 7/12層 | 南 | 73.82萬日元/㎡
本月最新发布(築12年)
平方米單價
73.82萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
5.27㎡
套內面積
23.3㎡
所在樓層
7/12層
朝向
南
房齡
築12年
地址
大阪府 大阪市中央区 瓦屋町1丁目8ー18
交通
OsakaMetro長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行268米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦屋町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro長堀鶴見緑地線的“松屋町站”,距离大约268米。总户数143户、楼高12层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格1720萬日元
  • 平方米單價73.82萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費4400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金5900日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年02月18日
建築信息
  • 建築面積23.3㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數143
  • 樓層7/12層
  • 朝向南
  • 年代2014年2月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年02月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 瓦屋町1丁目8ー18
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行268米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 附帶煤氣灶_1附帶煤氣灶
  • 空調_2空調
  • 洗衣機放置_3洗衣機放置
  • 自動鎖_4自動鎖
  • 監控攝像頭_5監控攝像頭

投資分析

買入階段
總價格1720萬日元(77萬元)
登記取得稅25.8~36.1萬日元(1.2~1.6萬元)
登記許可稅10.3~17.2萬日元(0.5~0.8萬元)
印花稅10000日元(447.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4789.2元)
中介費62.8萬日元(2.8萬元)
實際總支出1820.3~1837.5萬日元
(81.5~82.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)9.6~14.4萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)2.1~3.1萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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營業時間09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
營業執照国士交通大臣(2)第9293号公司官網-
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本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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