










这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦屋町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro長堀鶴見緑地線的“松屋町站”,距离大约268米。总户数143户、楼高12层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1720萬日元(77萬元) |
| 登記取得稅 | 25.8~36.1萬日元(1.2~1.6萬元) |
| 登記許可稅 | 10.3~17.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(447.9元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4789.2元) |
| 中介費 | 62.8萬日元(2.8萬元) |
| 實際總支出 | 1820.3~1837.5萬日元 (81.5~82.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 9.6~14.4萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.1~3.1萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | - | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 |
| 營業執照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | 公司官網 | - |
| 公司介紹 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||
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