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公寓

大阪府大阪市北区堂島自住公寓2居室

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大阪府大阪市北区堂島自住公寓2居室

公寓
  1. 12,500萬日元559.9萬元
大阪府 大阪市北区 堂島2丁目2ー8
JR東西線线北新地车站步行271米
65.85㎡ | 2LDK | 27/39層 | 南 | 189.83萬日元/㎡
本月最新发布(築13年)
平方米單價
189.83萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
9.3㎡
套內面積
65.85㎡
所在樓層
27/39層
朝向
南
房齡
築13年
地址
大阪府 大阪市北区 堂島2丁目2ー8
交通
JR東西線线北新地车站步行271米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

堂岛2丁目核心的高规格塔楼,本户位于39层中的27层,南向格局开阔,室内空间宽敞明亮,阳台舒适,可俯瞰堂岛高楼群与城市景观,阳光洒满每个角落,尽享都市视野。 塔楼采用免震・制震结构,管理与共用设施完善,安保周到、生活便利,入住即可感受安心与舒适,无论自住还是长期持有,都极具吸引力。 堂岛本身是大阪市中心少有的核心商务与生活兼备区域,交通便捷,机能成熟。如此地段与塔楼组合稀缺性极高,入手不仅是高品质居住的选择,更是一次稳健的资产布局机会。

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基本信息

投資信息
  • 價格12500萬日元
  • 平方米單價189.83萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費13500日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金17000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年02月18日
建築信息
  • 建築面積65.85㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數269
  • 樓層27/39層
  • 朝向南
  • 年代2013年10月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年02月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 堂島2丁目2ー8
  • 商圈梅田・北新地
  • 交通JR東西線线北新地车站步行271米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上

投資分析

買入階段
總價格12500萬日元(559.9萬元)
登記取得稅187.5~262.5萬日元(8.4~11.8萬元)
登記許可稅75.0~125.0萬日元(3.4~5.6萬元)
印花稅60000日元(2687.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4789.2元)
中介費418.5萬日元(18.7萬元)
實際總支出13122.7~13247.7萬日元
(587.8~593.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)70.0~105.0萬日元(3.1~4.7萬元)
都市計劃稅(年)15.0~22.5萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
營業執照大阪府知事(2)第62055号公司官網https://1stera.co.jp/
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本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

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