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约1,197.8万元
(23,000萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2022年12月07日
整棟出售

東京都墨田區東駒形投資整棟出售 5層

租金預計:
約44841元/月 ?
86.1万円/月
平米單價: 94.29萬日元/㎡ 現狀: 有租客
土地面積 : 72.28㎡ 建築面積: 243.93㎡
完工時間: 2021年10月(1年) 樓層數 : 5層
構造 : 鋼骨鋼筋混凝土 交付日期 : 商談
交易形式 : 中介
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房屋介紹
這棟房屋坐落於東京都墨田區東駒形、第一種低層住宅專用地區,最近的車站是都営淺草線的“本所吾妻橋站”,距離大約240米。總戶數9戶、樓高5層、SRC結構的小規模公寓,非常堅固。於2021年落成,符合日本政府的新抗震標准。這是一座房齡1年的新建整棟出售,人氣較高,在市場上比較容易快速成交。
基本信息
投資信息
  • 價格:
    23,000萬日元
  • 平米單價:
    94.29萬日元/㎡
  • 月租金:
    44841元
  • 管理費:
    -
  • 房屋現狀:
    有租客
  • 交付日期:
    商談
  • 交易形式:
    中介
  • 停車費:
    -
  • 其他費用:
    -
  • 土地權利:
    所有權
建築信息
  • 建築面積:
    243.93㎡
  • 構造:
    鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋:
  • 總套數:
    9套
  • 樓層:
    5層
  • 朝向:
    -
  • 年代:
    2021年10月(1年)
  • 開發許可證號碼、建築確認號碼:
    -
  • 戶型:
    1DK(22㎡)x 9套
  • 翻新:
    -
土地信息
  • 土地面積:
    72.28㎡
  • 建築覆蓋率:
    80%
  • 建築容積率:
    300%
  • 地勢:
    -
  • 推薦用途:
    -
  • 城市規劃:
    -
  • 區域用途:
    鄰近商業
  • 下次更新日期:
    2023年02月04日
  • 私道負擔面積:
    -
周邊情況
地址 東京都 墨田區 東駒形 2丁目19ー4
交通 都営浅草線线本所吾妻橋车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投資分析
買入階段
總價格 23000萬日元(1197.8萬元)
登記取得稅? 345~483萬日元(18~25.2萬元)
登記許可稅? 230~322萬日元(12~16.8萬元)
印花稅? 60000日元(3124.8元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(5568.4元)
中介費? 765萬日元(39.8萬元)
實際總支出 24356.7~24586.7萬日元(1268.5~1280.5萬元)
持有階段
收入
月租金 ? 86.1萬日元(44841元)
支出
固定資產稅(年)? 128.8~193.2萬日元(6.7~10.1萬元)
都市計劃稅(年)? 27.6~41.4萬日元(1.4~2.2萬元)
託管費(月)? 47355日元(2466.3元)
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代理商信息
株式會社E-Horizon
電話:+8111-624-7304
營業執照:
北海道知事(2)第8072号
營業時間:
10:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
札幌市中央区北6条西25丁目2-5 イーホライズン北円山BLD
公司官網:
http://e-horizon.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
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效果圖/

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