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约2,135.3万元
(41,000萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2022年10月17日
整棟出售

東京都豊島區池袋投資整棟出售 5層

租金預計:
約74475元/月 ?
143.0万円/月
平米單價: 120.25萬日元/㎡ 現狀: 其他
土地面積 : 100.64㎡ 建築面積: 340.97㎡
完工時間: 2023年6月(新房 樓層數 : 5層
構造 : 鋼筋混凝土 交付日期 : 2023年6月上旬
交易形式 : 中介
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房屋介紹
這棟房屋坐落於東京都豊島區池袋、2〜3層樓的低層住宅為主的第一種低層住宅專用地區,最近的車站是東京メトロ有楽町線的“池袋站”,距離大約560米。總戶數10戶、樓高5層、RC結構的小規模公寓,非常堅固。於2023年落成,符合日本政府的新抗震標准,在7級左右的地震當中也能保持足夠的強度。這是一座2023年建成的新整棟出售,人氣較高,在市場上比較容易快速成交。
基本信息
投資信息
  • 價格:
    41,000萬日元
  • 平米單價:
    120.25萬日元/㎡
  • 月租金:
    74475元
  • 管理費:
    -
  • 房屋現狀:
    其他
  • 交付日期:
    2023年6月上旬
  • 交易形式:
    中介
  • 停車費:
    -
  • 其他費用:
    -
  • 土地權利:
    所有權
建築信息
  • 建築面積:
    340.97㎡
  • 構造:
    鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋:
  • 總套數:
    10套
  • 樓層:
    5層
  • 朝向:
    -
  • 年代:
    2023年6月(新房
  • 開發許可證號碼、建築確認號碼:
    -
  • 戶型:
    1DK(30.97㎡)x 1套
  • 翻新:
    -
土地信息
  • 土地面積:
    100.64㎡
  • 建築覆蓋率:
    -
  • 建築容積率:
    -
  • 地勢:
    -
  • 推薦用途:
    住宅用地
  • 城市規劃:
    -
  • 區域用途:
    鄰近商業
  • 下次更新日期:
    2023年02月04日
  • 私道負擔面積:
    -
周邊情況
地址 東京都 豊島區 池袋 2丁目65ー10
交通 東京メトロ有楽町線线池袋车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算智能信箱櫃
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算浴缸再加熱式 室內設施-神居秒算浴室乾燥機 室內設施-神居秒算獨立洗面台 室內設施-神居秒算智能坐便器 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算附帶家電 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算BS接頭 室內設施-神居秒算免費網絡 室內設施-神居秒算CS 室內設施-神居秒算洗衣機放置 室內設施-神居秒算管道煤氣 室內設施-神居秒算木地板 室內設施-神居秒算監控攝像頭 室內設施-神居秒算陽台
投資分析
買入階段
總價格 41000萬日元(2135.3萬元)
登記取得稅? 615~861萬日元(32~44.8萬元)
登記許可稅? 410~574萬日元(21.4~29.9萬元)
印花稅? 60000日元(3124.8元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(5568.4元)
中介費? 1359萬日元(70.8萬元)
實際總支出 43400.7~43810.7萬日元(2260.3~2281.7萬元)
持有階段
收入
月租金 ? 143萬日元(74475元)
支出
固定資產稅(年)? 229.6~344.4萬日元(12~17.9萬元)
都市計劃稅(年)? 49.2~73.8萬日元(2.6~3.8萬元)
託管費(月)? 78650日元(4096.1元)
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代理商信息
有限會社志楽社
電話:+81487298567
營業執照:
埼玉県知事(1)第24510号
營業時間:
10:00~19:00
公司地址:
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3-319-2
公司官網:
https://www.ki-shiraku.com
sushi/pages/common.agent.metal
志樂社不動產以日本關東圈為中心,主要從事日本房產投資,房地產買賣中介,房產信息咨詢等業務。公司經營上追求規模化,規范化,服務化一體。公司秉承《給您的生活帶來歡笑》的宗旨,以公正,專業的服務理念為廣大客戶,各界朋友提供完善,周到,貼心,放心的服務。
效果圖/

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