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约125.0万元
(2,400萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2023年01月04日
一戶建

京都府長岡京市こがねが丘投資一戶建 2層

租金預計:
約10416元/月 ?
20.0万円/月
平米單價: 25.32萬日元/㎡ 現狀: 全部有租客
土地面積 : 100.13㎡ 建築面積: 94.77㎡
完工時間: 1987年3月(35年) 樓層數 : 2層
構造 : 木造 交付日期 : 即刻
交易形式 : 代理
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房屋介紹
殘疾人集體之家。已完全入住。月々賃料収入20萬円。
基本信息
投資信息
  • 價格:
    2,400萬日元
  • 平米單價:
    25.32萬日元/㎡
  • 月租金:
    10416元
  • 管理費:
    -
  • 房屋現狀:
    全部有租客
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    代理
  • 停車費:
    -
  • 其他費用:
    -
  • 土地權利:
    所有權
建築信息
  • 建築面積:
    94.77㎡
  • 構造:
    木造
  • 聯排式房屋:
  • 總套數:
    0套
  • 樓層:
    2層
  • 朝向:
  • 年代:
    1987年3月(35年)
  • 開發許可證號碼、建築確認號碼:
    -
  • 翻新:
    -
土地信息
  • 土地面積:
    100.13㎡
  • 建築覆蓋率:
    -
  • 建築容積率:
    -
  • 地勢:
    -
  • 推薦用途:
    -
  • 城市規劃:
    -
  • 區域用途:
    鄰近商業
  • 下次更新日期:
    2023年02月04日
  • 私道負擔面積:
    -
周邊情況
根據日本政府的隱私保護原則,售賣中的一戶建在地圖中標註的位置與其實際位置有所偏差。
地址 京都府 長岡京市 こがねが丘 3ー13
交通 阪急電鉄京都線线西山天王山駅车站巴士8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算全自動浴室 室內設施-神居秒算獨立洗面台 室內設施-神居秒算三灶台以上 室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算全居室空調 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算木地板
投資分析
買入階段
總價格 2400萬日元(125萬元)
登記取得稅? 36~50.4萬日元(1.9~2.6萬元)
登記許可稅? 24~33.6萬日元(1.2~1.7萬元)
印花稅? 10000日元(520.8元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(5568.4元)
中介費? 85.2萬日元(4.4萬元)
實際總支出 2556.9~2580.9萬日元(133.2~134.4萬元)
持有階段
收入
月租金 ? 20萬日元(10416元)
支出
固定資產稅(年)? 13.4~20.2萬日元(0.7~1萬元)
都市計劃稅(年)? 2.9~4.3萬日元(0.1~0.2萬元)
託管費(月)? 11000日元(572.9元)
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合同會社I&U
電話:03‐4588‐0278
營業執照:
東京都知事(1)第103653号
營業時間:
10:00~00:00
公司地址:
東京都品川区西五反田2-7-9 5F
公司官網:
https://iau.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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效果圖/

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