这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南本町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro中央線的“堺筋本町站”,距离大约80米。总户数296户、楼高37层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 24800萬日元(1200萬元) |
登記取得稅 | 372.0~520.8萬日元(18.0~25.2萬元) |
登記許可稅 | 148.8~248.0萬日元(7.2~12.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2903.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5173.6元) |
中介費 | 824.4萬日元(39.9萬元) |
實際總支出 | 26013.1~26261.1萬日元 (1258.7~1270.7萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 138.9~208.3萬日元(6.7~10.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 29.8~44.6萬日元(1.4~2.2萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社1st ERA | 公司電話 | 050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官網 | https://1stera.co.jp/ |
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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