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104.4萬圓(1,570萬日圓)
公寓

千葉県市川市北方町投資公寓 3居室

掛牌時間:2019年09月21日
租金預計
約6,984圓
10.5萬日圓/月
年化收益
8.02%
平米單價: 1.2萬圓/㎡ 房型: 3LDK
套內面積: 90.5㎡ 年代: 1990年
所在樓層: 5/7層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+8.9%
該樓盤三年交易總量
19次
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周邊情況
地址 千葉県市川市北方町4丁目
交通 船橋法典車站步行13分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯 共用設施-神居秒算電梯2部以上
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算三灶台以上 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算可視內線電話 室內設施-神居秒算寬敞陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 85㎡ 1950萬日圓
2019年07月 95㎡ 2100萬日圓
2019年07月 70㎡ 1650萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年06月 70㎡ 7.0萬日圓
2013年03月 90㎡ 10.0萬日圓
2012年11月 70㎡ 6.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1570萬日圓(104.4萬圓)
登記取得稅? 14.1~23.6萬日圓(0.9~1.6萬圓)
登記許可稅? 9.4~15.7萬日圓(0.6~1萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 57.8萬日圓(3.8萬圓)
實際總支出 1663.1~1678.8萬日圓(110.6~111.7萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 8.6~9萬日圓(5712.3~6008.2圓)
實際收益率 6.6%~6.9%
收入
月租金 10.5萬日圓(6984圓)
支出
固定資產稅(年)? 8.8~13.2萬日圓(0.6~0.9萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.9~2.8萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 5775日圓(384.1圓)
代理商信息
領英房產投資有限公司
電話:+81-3-6806-7972
營業執照:東京都知事(1)99715
營業時間:09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
sushi/pages/common.agent.metal
本公司致力於東京首都圈的房產投資業務。業務內容覆蓋房屋的買賣中介,房屋的代租代管,海外移民咨詢等所有海外購房問題。致力於為我們的客戶提供最好的服務體驗。 隨着海外業務的增加,領英房產為我們尊敬的客戶提供優質的海外代理購房服務。不需要客戶來日本,直接可以買到放心,滿意的房子。為您的海外投資理財業務保駕護航。
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