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63.2萬圓(950萬日圓)
公寓

福岡県福岡市東區社領投資公寓 3居室

掛牌時間:2019年10月20日
租金預計
約3,991圓
6.0萬日圓/月
年化收益
7.57%
平米單價: 1.2萬圓/㎡ 房型: 3DK
套內面積: 53.49㎡ 年代: 1990年
所在樓層: 5/11層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+24.2%
該樓盤三年交易總量
19次
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周邊情況
地址 福岡県福岡市東區社領1丁目
商圈 香椎・箱崎・其他東區
交通 箱崎車站步行10分鐘
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 85㎡ 1900萬日圓
2019年07月 65㎡ 1050萬日圓
2019年07月 65㎡ 1200萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年08月 75㎡ 8.0萬日圓
2018年05月 55㎡ 6.0萬日圓
2017年05月 75㎡ 7.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 950萬日圓(63.2萬圓)
登記取得稅? 8.6~14.3萬日圓(0.6~0.9萬圓)
登記許可稅? 5.7~9.5萬日圓(0.4~0.6萬圓)
印花稅? 5000日圓(332.5圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 37.4萬日圓(2.5萬圓)
實際總支出 1012.8~1022.3萬日圓(67.4~68萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 3.6~3.9萬日圓(2395.4~2574.5圓)
實際收益率 4.6%~4.9%
收入
月租金 6萬日圓(3991圓)
支出
固定資產稅(年)? 5.3~8萬日圓(0.4~0.5萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.1~1.7萬日圓(0.1~0.1萬圓)
託管費(月)? 3300日圓(219.5圓)
代理商信息
WISE株式會社
電話:08022379493
營業執照:東京都知事(1)第98905号
營業時間:11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
sushi/pages/common.agent.metal
WISE株式會社成立於2009年,位於東京都新宿區御苑前,是全日本不動產協會,不動產保證協會認證會員。主營不動產買賣及相關業務,公司成立至今得到廣大用戶信賴與支持,業務規模不斷擴大,於成立十周年之際面向中國市場拓展業務。我司大量房源皆為從日本房主手中直接洽談的一手房源,由經驗豐富的經紀人團隊為您提供完整的全面服務,開啟您投資日本的方便之門! 服務團隊將盡全力滿足客戶需求,歡迎直接電話咨詢,微信全天對應。
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