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157.5萬元
(2,680萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年03月07日
公寓

大阪府大阪市此花區島屋自住公寓 2居室

租金預計
約7,932元
13.5萬日元/月
三年樓盤漲跌
+48.2%
平米單價: 2.5萬元/㎡ 房型: 2LDK
套內面積: 63.66㎡ 年代: 2007年
所在樓層: 12/19層 朝向: 西南
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周邊情況
地址 大阪府大阪市此花區島屋6丁目
商圈 環球影城・大阪南港・九條
交通 ユニバーサルシティ车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算智能坐便器 室內設施-神居秒算獨立洗面台 室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算壁櫥 室內設施-神居秒算鞋櫃 室內設施-神居秒算地熱 室內設施-神居秒算室內洗衣機放置 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年12月 70㎡ 2450萬日元
2016年10月 75㎡ 2450萬日元
2016年09月 75㎡ 2800萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年11月 75㎡ 20.0萬日元
2016年03月 65㎡ 10.0萬日元
2015年11月 65㎡ 10.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 2680萬日元(157.5萬元)
登記許可稅? 16.1~26.8萬日元(0.9~1.6萬元)
印花稅? 10000日元(587.5元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6281.8元)
中介費? 94.4萬日元(5.5萬元)
實際總支出 2826.3~2853.1萬日元(166.1~167.6萬元)
持有階段
實際收入(月)? 8.2~9萬日元(4843.4~5289.5元)
收入
月租金 13.5萬日元(7932元)
支出
固定資產稅(年)? 15~22.5萬日元(0.9~1.3萬元)
都市計劃稅(年)? 3.2~4.8萬日元(0.2~0.3萬元)
託管費(月)? 7425日元(436.3元)
相似房源
代理商信息
株式會社REAL ESTATE
營業執照:
(1)第9195号
營業時間:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区本町2-6-10  本町センタービル 7階
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