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75.5萬圓(1,180萬日圓)
公寓 民宿可

大阪府大阪市港區市岡投資公寓 1居室

掛牌時間:2020年08月07日
租金預計
約3,766圓
5.9萬日圓/月
年化收益
5.9%
平米單價: 3.7萬圓/㎡ 房型: 1K
套內面積: 20.62㎡ 年代: 2008年
所在樓層: 4/11層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+42.2%
該樓盤三年交易總量
19次
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周邊情況
地址 大阪府大阪市港區市岡1丁目
商圈 環球影城・大阪南港・九條
交通 弁天町車站步行7分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯 共用設施-神居秒算智能信箱櫃
室內設施
室內設施-神居秒算衛浴分離 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算鞋櫃 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算CS 室內設施-神居秒算BS接頭 室內設施-神居秒算CA電視 室內設施-神居秒算洗衣機放置 室內設施-神居秒算自動鎖 室內設施-神居秒算可視內線電話 室內設施-神居秒算監控攝像頭 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 20㎡ 1200萬日圓
2019年07月 20㎡ 1100萬日圓
2019年07月 20㎡ 1350萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年07月 20㎡ 4.0萬日圓
2018年10月 20㎡ 5.0萬日圓
2018年08月 20㎡ 5.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1180萬日圓(75.5萬圓)
登記取得稅? 10.6~17.7萬日圓(0.7~1.1萬圓)
登記許可稅? 7.1~11.8萬日圓(0.5~0.8萬圓)
印花稅? 10000日圓(640圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 44.9萬日圓(2.9萬圓)
實際總支出 1254.3~1266.1萬日圓(80.3~81萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 3.9~4.2萬日圓(2493~2706.9圓)
實際收益率 4%~4.3%
收入
月租金 5.9萬日圓(3766圓)
支出
固定資產稅(年)? 6.6~9.9萬日圓(0.4~0.6萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.4~2.1萬日圓(0.1~0.1萬圓)
託管費(月)? 3236.2日圓(207.1圓)
相似房源
代理商信息
株式會社PLEAST
電話:+81922838228
營業執照:
国土交通大臣(3)第007546号
營業時間:
10:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
福岡市博多区祇園町2-35 PLEAST博多祇園大楼8F
公司官網:
https://pleast-group.com/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司是位於福岡博多的房地產公司,東京都目黑區設有分公司。主要的業務內容包括房地產的開發、買賣、租賃、裝修和管理,傾誠為您提供最專業化的貼心服務和“經營管理鑒證”的咨詢服務。 本公司成立於2005年7月,經過多年的不斷發展、壯大,資源覆蓋全日本。我們的專業團隊能在第一時間提供您所需要的資源,公寓和整棟房產的銷售數量已達到2,000件以上。近年隨着台灣的合作伙伴的增多,我們也會定期在台灣舉行說明會。本公司在中國籍員工的共同努力下,將為您提供選房、看房、購房、入住、管理、收益等全方位的周到服務。 我們希望通過房地產,把日本城市的魅力傳遞給大家,讓您更多、更好地了解日本。本公司 也同時經營一家高級烤肉店“焼肉西中洲楽久虎”,您在這里可以享受到九州最高級的“黑毛和牛”,而且價格公道。希望您在日本購買房產,旅游的同時,也能夠享受到九州最好的美食。我們傾誠為您提供完美的日本旅行體驗,期待您的垂詢和惠顧。
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