/
56.5萬圓(850萬日圓)
公寓

大阪府大阪市天王寺區上汐投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約2,661圓
4.0萬日圓/月
年化收益
5.6%
平米單價: 2.6萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 21.93㎡ 年代: 1984年
所在樓層: 7/11層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+25.5%
該樓盤三年交易總量
19次
聯繫置業顧問
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀並同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電  話:
姓  名: (選填)
微  信: (選填)
周邊情況
地址 大阪府大阪市天王寺區上汐3丁目
商圈 鶴橋・上本町
交通 大阪上本町車站步行3分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
購房流程
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀並同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電  話:
姓  名: (選填)
微  信: (選填)
價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年06月 20㎡ 800萬日圓
2019年06月 20㎡ 800萬日圓
2019年05月 20㎡ 750萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年09月 20㎡ 5.0萬日圓
2018年06月 20㎡ 3.0萬日圓
2015年01月 40㎡ 6.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 850萬日圓(56.5萬圓)
登記取得稅? 7.7~12.8萬日圓(0.5~0.8萬圓)
登記許可稅? 5.1~8.5萬日圓(0.3~0.6萬圓)
印花稅? 5000日圓(332.5圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 34.1萬日圓(2.3萬圓)
實際總支出 908~916.5萬日圓(60.4~61萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 1.9~2.1萬日圓(1262.1~1422.3圓)
實際收益率 2.7%~3%
收入
月租金 4萬日圓(2661圓)
支出
固定資產稅(年)? 4.8~7.1萬日圓(0.3~0.5萬圓)
都市計劃稅(年)? 1~1.5萬日圓(0.1~0.1萬圓)
託管費(月)? 2200日圓(146.4圓)
代理商信息
株式會社華森社
電話:06-6567-8099
營業執照:大阪府知事(1)第57893号
營業時間:10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3−6
sushi/pages/common.agent.metal
本公司華森不動產,於2013年11月成立,位於日本大阪市中心日本橋道頓堀繁華商業街, 常年與數百家日本大手不動產公司以及香港,台灣,澳門,內地等數家知名房產公司竭力合作, 面向海外華人提供專業的日本二手房(公寓 土地 別墅 店鋪等)買賣交易以及一手房代理業務, 從房產銷售,租賃到收益管理,包括投資民宿代管,室內裝修,土地大樓興建等項目以及赴日移民等律師咨詢業務, 本公司另配有日語,中國語,英語,專門工作人員,為您提供全方位的綜合性服務。
聯繫我們
姓  名:
電  話:*
微  信:
留言 
非常感謝,我們將會盡快和您取得聯繫
已閱讀並同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
以下房源符合您的需求,一并垂询:
app图标-神居秒算
想看更多日本好房 打開APP,查看更多房源信息>>