/
278.0萬圓(4,180萬日圓)
公寓

大阪府大阪市天王寺區北山町投資公寓 3居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約11,972圓
18.0萬日圓/月
年化收益
5.16%
平米單價: 3.7萬圓/㎡ 房型: 3LDK
套內面積: 75.64㎡ 年代: 2005年
所在樓層: 9/11層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+24.5%
該樓盤三年交易總量
3次
聯繫置業顧問
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀並同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電  話:
姓  名: (選填)
微  信: (選填)
購房流程
您會在一個工作日內得到置業顧問的聯絡
已閱讀並同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
電  話:
姓  名: (選填)
微  信: (選填)
價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 75㎡ 4150萬日圓
2018年08月 90㎡ 5250萬日圓
2017年01月 75㎡ 3750萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2015年02月 75㎡ 20.0萬日圓
2014年12月 85㎡ 20.0萬日圓
2013年03月 85㎡ 10.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 4180萬日圓(278萬圓)
登記取得稅? 37.6~62.7萬日圓(2.5~4.2萬圓)
登記許可稅? 25.1~41.8萬日圓(1.7~2.8萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 141.4萬日圓(9.4萬圓)
實際總支出 4395.8~4437.6萬日圓(292.4~295.1萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 11.7~12.9萬日圓(7777.4~8565.1圓)
實際收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 18萬日圓(11972圓)
支出
固定資產稅(年)? 23.4~35.1萬日圓(1.6~2.3萬圓)
都市計劃稅(年)? 5~7.5萬日圓(0.3~0.5萬圓)
託管費(月)? 9720日圓(646.5圓)
周邊情況
地址 大阪府大阪市天王寺區北山町
商圈 鶴橋・上本町
交通 大阪上本町車站步行7分鐘
代理商信息
株式會社三川
電話:075-708-8906
營業執照:京都府知事(1)第13472号
營業時間:09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:京都市左京区高野清水町24-6
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立於日本京都,是一家專注於日本房產置業投資、民宿運營、留學租賃、移民簽證服務等綜合性資產配置管理型公司。三川以幫助投資者挑選最合適、最具價值的投資項目,讓每一位投資人滿意為宗旨,秉承誠信、專業、嚴謹、高效的工作作風發展至今,打造了一支中日結合的管理團隊。
聯繫我們
姓  名:
電  話:*
微  信:
留言 
非常感謝,我們將會盡快和您取得聯繫
已閱讀並同意《服務協議》與《隱私保護相關政策
以下房源符合您的需求,一并垂询:
app图标-神居秒算
想看更多日本好房 打開APP,查看更多房源信息>>