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18.6萬圓(290萬日圓)
公寓

大阪府大阪市旭區高殿自住公寓 1居室

掛牌時間:2020年07月31日
租金預計
約1,792圓
2.8萬日圓/月
年化收益
9.5%
平米單價: 1.3萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 14.3㎡ 年代: 1988年
所在樓層: 2/4層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
-1.5%
該樓盤三年交易總量
2次
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周邊情況
地址 大阪府大阪市旭區高殿7丁目
商圈 京橋・OBP
交通 関目高殿車站步行3分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年02月 15㎡ 200萬日圓
2018年09月 15㎡ 200萬日圓
2015年11月 20㎡ 150萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年06月 20㎡ 3.0萬日圓
2019年06月 15㎡ 2.0萬日圓
2018年11月 20㎡ 3.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 290萬日圓(18.6萬圓)
登記取得稅? 2.6~4.4萬日圓(0.2~0.3萬圓)
登記許可稅? 1.7~2.9萬日圓(0.1~0.2萬圓)
印花稅? 1000日圓(64圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 15.6萬日圓(1萬圓)
實際總支出 320.7~323.6萬日圓(20.5~20.7萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 1.9~2萬日圓(1215.7~1268.3圓)
實際收益率 7.9%~8.2%
收入
月租金 2.8萬日圓(1792圓)
支出
固定資產稅(年)? 1.6~2.4萬日圓(0.1~0.2萬圓)
都市計劃稅(年)? 0.3~0.5萬日圓(0~0萬圓)
託管費(月)? 1540日圓(98.6圓)
相似房源
代理商信息
株式會社華森社
電話:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
營業執照:
大阪府知事(1)第57893号
營業時間:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
公司官網:
http://www.kashinsya.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
華森不動產成立於2013年11月,公司位於大阪市中心繁華商業圈內。是以房屋建築、裝飾裝修、家居設計、工程設計為主業,多種經營並舉的綜合不動產公司。致力於打造完善集設計、施工、產品、理財、服務於一體的家居產業鏈。始終將創新作為企業發展理念,打造差異化核心競爭力。經過多年的探索發展,資源覆蓋全日本,擁有第一手資源開發的談判能力。並與日本及海外多家知名不動產企業建立了長期合作伙伴關系。
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