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30.7萬圓(480萬日圓)
公寓

大阪府大阪市淀川區西三國投資公寓 1居室

掛牌時間:2020年06月27日
租金預計
約2,632圓
4.1萬日圓/月
年化收益
10.27%
平米單價: 1.7萬圓/㎡ 房型: 1K
套內面積: 17.64㎡ 年代: 1995年
所在樓層: 2/8層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+5.8%
該樓盤三年交易總量
20次
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周邊情況
地址 大阪府大阪市淀川區西三國1丁目
商圈 新大阪・西中島・十三
交通 東三国車站步行8分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算洗衣機放置 室內設施-神居秒算陽台
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 15㎡ 650萬日圓
2019年06月 15㎡ 650萬日圓
2019年04月 15㎡ 700萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年06月 20㎡ 3.0萬日圓
2019年04月 20㎡ 3.0萬日圓
2018年07月 15㎡ 3.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 480萬日圓(30.7萬圓)
登記取得稅? 4.3~7.2萬日圓(0.3~0.5萬圓)
登記許可稅? 2.9~4.8萬日圓(0.2~0.3萬圓)
印花稅? 1000日圓(64圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 21.8萬日圓(1.4萬圓)
實際總支出 519.8~524.6萬日圓(33.3~33.6萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 2.2~2.4萬日圓(1423.1~1510.2圓)
實際收益率 5.6%~5.9%
收入
月租金 4.1萬日圓(2632圓)
支出
固定資產稅(年)? 2.7~4萬日圓(0.2~0.3萬圓)
都市計劃稅(年)? 0.6~0.9萬日圓(0~0.1萬圓)
託管費(月)? 2261.1日圓(144.8圓)
相似房源
代理商信息
株式會社尚善
電話:81647085986
營業執照:
大阪府知事(2)第57407号
營業時間:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-20 尚善・心斎橋壱番館
公司官網:
www.souzen.com
sushi/pages/common.agent.metal
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