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331.2萬圓(4,980萬日圓)
公寓

大阪府大阪市中央區南船場投資公寓 3居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約15,298圓
23.0萬日圓/月
年化收益
5.5%
平米單價: 3.7萬圓/㎡ 房型: 3LDK
套內面積: 89.26㎡ 年代: 2001年
所在樓層: 9/11層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+41.6%
該樓盤三年交易總量
9次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 90㎡ 4450萬日圓
2018年10月 90㎡ 4850萬日圓
2018年06月 90㎡ 4450萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年09月 90㎡ 20.0萬日圓
2018年06月 90㎡ 20.0萬日圓
2017年04月 85㎡ 20.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 4980萬日圓(331.2萬圓)
登記取得稅? 44.8~74.7萬日圓(3~5萬圓)
登記許可稅? 29.9~49.8萬日圓(2~3.3萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 167.4萬日圓(11.1萬圓)
實際總支出 5233.7~5283.5萬日圓(348.1~351.4萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 17.5~18.9萬日圓(11656.6~12595圓)
實際收益率 4.2%~4.6%
收入
月租金 23萬日圓(15298圓)
支出
固定資產稅(年)? 27.9~41.8萬日圓(1.9~2.8萬圓)
都市計劃稅(年)? 6~9萬日圓(0.4~0.6萬圓)
託管費(月)? 12420日圓(826.1圓)
周邊情況
地址 大阪府大阪市中央區南船場1丁目
商圈 難波・心齋橋
交通 長堀橋車站步行5分鐘
代理商信息
同仁不動產株式會社
電話:06-7164-6102
營業執照:大阪府知事(1)第58373号
營業時間:10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:大阪市北区天神橋7丁目8番18 カナエビル201号室
sushi/pages/common.agent.metal
同仁不動產株式會社是坐落於大阪北區的一家以房產買賣為主營業務的房地產公司。公司取名於孔子所言“夫仁者,己欲立而立人,己欲達而達人”。以全心全力服務好每一位客戶為目標,以實際行動落實於每一次提案。同仁不動產全體成員靜候您的垂詢。
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