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36.5萬圓(570萬日圓)
公寓

大阪府大阪市中央區北久寶寺町投資公寓 1居室

掛牌時間:2020年07月22日
租金預計
約2,752圓
4.3萬日圓/月
年化收益
9%
平米單價: 2.0萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 17.81㎡ 年代: 1985年
所在樓層: 4/15層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+20.1%
該樓盤三年交易總量
14次
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周邊情況
地址 大阪府大阪市中央區北久寶寺町2丁目
商圈 淀屋橋・本町・北浜
交通 堺筋本町車站步行5分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
室內設施
室內設施-神居秒算全自動浴室 室內設施-神居秒算附帶煤氣灶 室內設施-神居秒算收納空間 室內設施-神居秒算空調 室內設施-神居秒算因特網接入
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年07月 15㎡ 850萬日圓
2019年05月 20㎡ 650萬日圓
2019年04月 20㎡ 550萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2019年05月 25㎡ 5.0萬日圓
2019年05月 20㎡ 4.0萬日圓
2019年04月 15㎡ 5.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 570萬日圓(36.5萬圓)
登記取得稅? 5.1~8.6萬日圓(0.3~0.5萬圓)
登記許可稅? 3.4~5.7萬日圓(0.2~0.4萬圓)
印花稅? 5000日圓(320圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 24.8萬日圓(1.6萬圓)
實際總支出 614.6~620.3萬日圓(39.3~39.7萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 2.8~2.9萬日圓(1774.6~1877.9圓)
實際收益率 5.8%~6.2%
收入
月租金 4.3萬日圓(2752圓)
支出
固定資產稅(年)? 3.2~4.8萬日圓(0.2~0.3萬圓)
都市計劃稅(年)? 0.7~1萬日圓(0~0.1萬圓)
託管費(月)? 2365日圓(151.4圓)
相似房源
代理商信息
株式會社JC
電話:06-6131-5682
營業執照:
大阪府知事(1)58449号
營業時間:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
sushi/pages/common.agent.metal
本公司位於日本大阪市。專門從事日本房地產投資及相關內容。項目包括日本地產收益,資產配置,房屋買賣管理,移民職業。 投資內容包含土地,酒店,一棟房源,公寓,民宿等多種類型投資。專業的營業,為您解答一切在日本投資的問題,安心投資。
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