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324.1萬元
(5,500萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年03月29日
公寓

大阪府大阪市中央區淡路町投資公寓 3居室

租金預計
約14,142元
24.0萬日元/月
三年樓盤漲跌
+43.6%
平米單價: 5.9萬元/㎡ 房型: 2SLDK
套內面積: 55.26㎡ 年代: 2016年
所在樓層: 19/35層 朝向:
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周邊情況
地址 大阪府大阪市中央區淡路町3丁目
商圈 淀屋橋・本町・北浜
交通 本町车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年12月 80㎡ 7950萬日元
2016年11月 40㎡ 3650萬日元
2016年11月 40㎡ 3650萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年11月 45㎡ 20.0萬日元
2016年11月 80㎡ 30.0萬日元
2016年10月 55㎡ 20.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 5500萬日元(324.1萬元)
登記許可稅? 33~55萬日元(1.9~3.2萬元)
印花稅? 30000日元(1767.7元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 187.5萬日元(11萬元)
實際總支出 5783.7~5838.7萬日元(340.8~344萬元)
持有階段
實際收入(月)? 16.1~17.6萬日元(9471.5~10389.8元)
收入
月租金 24萬日元(14142元)
支出
固定資產稅(年)? 30.8~46.2萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)? 6.6~9.9萬日元(0.4~0.6萬元)
託管費(月)? 13200日元(777.8元)
相似房源
代理商信息
株式會社三川
電話:075-708-8906
營業執照:
京都府知事(2)第13472号
營業時間:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官網:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立於日本京都,是一家專注於日本房產置業投資、民宿運營、留學租賃、移民簽證服務等綜合性資產配置管理型公司。三川以幫助投資者挑選最合適、最具價值的投資項目,讓每一位投資人滿意為宗旨,秉承誠信、專業、嚴謹、高效的工作作風發展至今,打造了一支中日結合的管理團隊。
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