这栋公寓坐落于東京都品川区中延1丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“荏原中延站”,步行3分钟即可到达。总户数18户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 3090萬日元(147.4萬元) |
登記取得稅 | 46.4~64.9萬日元(2.2~3.1萬元) |
登記許可稅 | 18.5~30.9萬日元(0.9~1.5萬元) |
印花稅 | 10000日元(476.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5098.9元) |
中介費 | 108萬日元(5.1萬元) |
實際總支出 | 3256.0~3286.9萬日元 (155.3~156.7萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 14萬日元(6676.46元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 17.3~26.0萬日元(0.8~1.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 3.7~5.6萬日元(0.2~0.3萬元) |
托管費(月) | 7700日元(367.21元) |
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代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司電話 | 0357595974 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
營業執照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官網 | https://wpo.co.jp/ |
公司介紹 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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