这栋公寓坐落于東京都板橋区徳丸3丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東武東上線的“東武練馬站”,步行8分钟即可到达。总户数27户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 1470萬日元(70.1萬元) |
登記取得稅 | 22.1~30.9萬日元(1.1~1.5萬元) |
登記許可稅 | 8.8~14.7萬日元(0.4~0.7萬元) |
印花稅 | 10000日元(476.6元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5095.4元) |
中介費 | 54.5萬日元(2.6萬元) |
實際總支出 | 1558.3~1573.0萬日元 (74.3~75.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 8.33萬日元(3969.74元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 8.2~12.3萬日元(0.4~0.6萬元) |
都市計劃稅(年) | 1.8~2.6萬日元(0.1~0.1萬元) |
托管費(月) | 4581.5日元(218.34元) |
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代理商名 | RENOSY | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
營業執照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 | ||
代理商名 | RENOSY | ||
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公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | ||
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公司介紹 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 |