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公寓

東京都世田谷区駒沢投資公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都世田谷区駒沢投資公寓1居室

公寓
  1. 1,250萬日元56.6萬元
  2. 租金預計: 6.625萬日元约0.3萬元
東京都 世田谷区 駒沢2丁目13ー4
東急田園都市線线駒沢大学车站步行339米
16.5㎡ | 1K | 2/4層 | 西南 | 75.76萬日元/㎡
7月前发布(築40年)
平方米單價
75.76萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
2.85㎡
套內面積
16.5㎡
所在樓層
2/4層
朝向
西南
房齡
築40年
地址
東京都 世田谷区 駒沢2丁目13ー4
交通
東急田園都市線线駒沢大学车站步行339米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都世田谷区駒沢2丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急田園都市線的“駒沢大学站”,步行5分钟即可到达。总户数36户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1250萬日元
  • 平方米單價75.76萬日元/㎡
  • 租金6.625萬日元
  • 管理費6250日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月22日
建築信息
  • 建築面積16.5㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數36
  • 樓層2/4層
  • 朝向西南
  • 年代1986年2月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年02月22日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 駒沢2丁目13ー4
  • 商圈自由丘・三軒茶屋・二子玉川
  • 交通東急田園都市線线駒沢大学车站步行339米

配套設施

室內設施
  • 陽台_0陽台

房源經紀人

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黄珊iconRENOSY

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投資分析

買入階段
總價格1250萬日元(56.6萬元)
登記取得稅18.8~26.2萬日元(0.8~1.2萬元)
登記許可稅7.5~12.5萬日元(0.3~0.6萬元)
印花稅10000日元(452.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4837.6元)
中介費47.3萬日元(2.1萬元)
實際總支出1327.7~1340.2萬日元
(60.1~60.6萬元)
持有階段
收入
月租金6.625萬日元(2997.48元)
支出
固定資產稅(年)7.0~10.5萬日元(0.3~0.5萬元)
都市計劃稅(年)1.5~2.2萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3643.8日元(164.86元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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