公寓商铺可
東京都中野区中央投資公寓4居室
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東京都中野区中央投資公寓4居室
公寓商铺可
- 9,500萬日元463.1萬元
- 租金預計: 51.7萬日元约2.5萬元
- 平方米單價
- 94.04萬日元/㎡
- 戶型
- 4SLDK
- 套內面積
- 101.03㎡
- 所在樓層
- 1/5層
- 朝向
- 西
- 房齡
- 築42年
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）线中野坂上车站步行171米
- 掛牌時間
- 41月前发布
房源介紹
一楼三件店铺中的 两件店铺贩卖。一体租赁中(医疗诊所类） 详细情报请咨询微信 mingmingbifei 微信 worldpotentialcorp 这栋公寓坐落于東京都中野区中央１丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（放射部）的“中野坂上站”，步行2分钟即可到达。总户数10户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成39年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格9500萬日元
- 平方米單價94.04萬日元/㎡
- 租金51.7萬日元
- 管理費28300日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式一般
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型4SLDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金41930日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年12月11日
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 9500萬日元(463.1萬元) |
| 登記取得稅 | 142.5~199.5萬日元(6.9~9.7萬元) |
| 登記許可稅 | 57.0~95.0萬日元(2.8~4.6萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1462.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5211.8元) |
| 中介費 | 319.5萬日元(15.6萬元) |
| 實際總支出 | 9975.7~10070.7萬日元 (486.3~490.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 51.7萬日元(25201.17元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 53.2~79.8萬日元(2.6~3.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 11.4~17.1萬日元(0.6~0.8萬元) |
| 托管費(月) | 28435日元(1386.06元) |
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免責聲明
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