室内精装,温馨,舒适,阳台朝南,楼层高,光照良好。24小时有人管理,安全放心。楼毗邻河川和社区公园,楼下有花园。超市下楼就可达,生活极其便利。电车出行方便,四通八达。这栋公寓坐落于大阪府大阪市此花区西九条6丁目,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是阪神なんば線的“西九条站”,步行3分钟即可到达。总户数365户、楼高14层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 4680萬日元(219.8萬元) |
登記取得稅 | 70.2~98.3萬日元(3.3~4.6萬元) |
登記許可稅 | 28.1~46.8萬日元(1.3~2.2萬元) |
印花稅 | 10000日元(469.6元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5020.6元) |
中介費 | 160.4萬日元(7.5萬元) |
實際總支出 | 4922.3~4969.1萬日元 (231.1~233.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 26.2~39.3萬日元(1.2~1.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 5.6~8.4萬日元(0.3~0.4萬元) |
托管費(月) | - |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 株式会社三川 | 公司電話 | 075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官網 | http://www.luojujp.com/ |
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
代理商名 | 株式会社三川 | ||
公司電話 | 075-708-8906 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
公司官網 | http://www.luojujp.com/ | ||
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 |