这栋公寓坐落于東京都新宿区中落合4丁目、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)的“落合南長崎站”,步行6分钟即可到达。总户数33户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 960萬日元(45.8萬元) |
登記取得稅 | 14.4~20.2萬日元(0.7~1.0萬元) |
登記許可稅 | 5.8~9.6萬日元(0.3~0.5萬元) |
印花稅 | 5000日元(238.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5098.9元) |
中介費 | 37.7萬日元(1.8萬元) |
實際總支出 | 1023.3~1032.9萬日元 (48.8~49.3萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 6萬日元(2861.34元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 5.4~8.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 1.2~1.7萬日元(0.1~0.1萬元) |
托管費(月) | 3300日元(157.37元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 長天株式会社 | 公司電話 | +81362338869 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 08:00~22:00 | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB |
營業執照 | 東京都知事(1)101506 | 公司官網 | changtian.jp |
公司介紹 | 长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。 | ||
代理商名 | 長天株式会社 | ||
公司電話 | +81362338869 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 08:00~22:00 | ||
公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB | ||
營業執照 | 東京都知事(1)101506 | ||
公司官網 | changtian.jp | ||
公司介紹 | 长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。 |