这栋公寓坐落于東京都港区南麻布1丁目,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,步行8分钟即可到达。总户数44户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 7000萬日元(325.3萬元) |
登記取得稅 | 105.0~147.0萬日元(4.9~6.8萬元) |
登記許可稅 | 42.0~70.0萬日元(2.0~3.3萬元) |
印花稅 | 30000日元(1394.2元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4968.9元) |
中介費 | 237萬日元(11萬元) |
實際總支出 | 7355.7~7425.7萬日元 (341.8~345.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 29.15萬日元(13546.88元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 39.2~58.8萬日元(1.8~2.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
托管費(月) | 16032.5日元(745.08元) |
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代理商名 | 普林斯(日本)商务咨询 | 公司電話 | 021-22876939 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~00:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼 |
營業執照 | 東京都知事(2)第97898号 | 公司官網 | http://prince-land.co.jp |
公司介紹 | - | ||
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